A Grifton Property Kft. magasan képzett szakemberei közel 20 évnyi együttes ipari ingatlan területen szerzett tapasztalattal és hozzáértéssel rendelkeznek legyen az fejlesztési telek, telephely, raktár vagy gyártócsarnok, logisztikai ingatlan. A munkatársaink együttesen több mint 850 000 m² telket értékesített, és több mint 320 000 m² raktárt és ipari ingatlant értékesített illetve adott bérbe. Ingatlanajánlatai között szerepel ipari terület, valamint újépítésű illetve már megépült raktár, gyártó- illetve logisztikai csarnok eladásra és bérletre egyaránt.

• Raktár, üzemcsarnok eladása, bérbeadása
• Bérlő- és vevőképviselet, szerződés újratárgyalás
• Komplex projektek, ingatlanstratégiai tervezés
• Fejlesztési telek és telephely eladása, bérbeadás
• Szakvélemények, tanulmányok készítése
• Kizárólagos megbízásainkat komplett marketing munkával együtt

Befektetési

A befektetési üzletágunk tanácsadói szolgáltatásokat nyújt ingatlanbefektetők, fejlesztők, és bérlők számára. Az üzletág tagjai az ügyfelek érdekeit szem előtt tartva a legelőnyösebb tárgyalási feltétel elérésére törekszik. Szakembereink naprakész piaci információkkal, helyi és regionális szakértelemmel, kiterjedt háttérrel és szakmai múlttal rendelkeznek mindezt azért, hogy a befektetési tanácsaink a vállalat ügyfeleinek megfelelő pénzügyi értéket teremtsen.

• Eladói oldal képviselete
• Vevői oldal képviselete
• Eladási és visszabérlési program tervezése
• Kockázatelemzés
• Tranzakcióhoz kapcsolódó piackutatás
• Befektetési értékbecslés

Iroda

A Grifton Property Kft. Iroda bérbeadási divíziója teljes körű tanácsadást nyújt bármilyen típusú irodabérleti illetve eladási ügylettel kapcsolatban. Munkatársaink az ügyfelek igényeit figyelembe véve széles körű piaci információk és átfogó céges és ingatlan-adatbázis alapján adnak szakvéleményt és tanácsot. A csapat jogi és természetes személy részére, megbízás alapján végez munkát. Ügyfeleink között egyaránt szerepelnek fejlesztők, tulajdonosok és bérlők is.

Kereskedelmi

A Grifton Property Kft. üzlethelyiségekkel foglalkozó csapata bérbeadóknak és bérlőknek egyaránt nyújt szaktanácsadást kisebb kereskedelmi egységekről, akár nagyobb hazai vagy nemzetközi márkákról van szó, munkatársaink készséggel állnak ügyfeleik rendelkezésére.

Piaci ismereteinknek aktuális és jövőbeli trendekről való információinknak köszönhetően a kereskedelmi piacról átfogó tájékoztatást nyújtunk ügyfeleinknek részére.

Az értékbecslés feladata, hogy az adott ingatlan típusának megfelelő értékbecslési módszer alkalmazásával meghatározza a reális időtartamon belül elérhető minimális és maximális ingatlanértéket. A Grifton Property értékbecslési divíziója 2006-ban jött létre azzal a céllal, hogy ügyfeleink részére pontos és független tanácsadást és ehhez kapcsolódó szolgáltatásokat nyújtson. Munkatársaink jelentős szakmai tapasztalatokkal bíró tanácsadók éves szinten több száz ingatlan értékbecslését vagy ehhez kapcsolódó tanulmányát készítik el, megközelítőleg 38 milliárd forint ingatlanértékben.

Ügyfeleink igényeinek figyelembevétele mellett a következő ingatlantípusok értékbecslését vállalja:

• lakóingatlanok
• ipari ingatlanok
• telephelyek
• kereskedelmi ingatlanok
• irodaházak
• vegyes funkciójú ingatlanok, vegyes fejlesztések
• fejlesztési telkek, fejlesztési ingatlanok
• teljes ingatlan portfolió felmérése

Az ingatlan forgalmi értékének meghatározás a következő célból készülhet:

• belső döntéshozásra (ingatlan eladás-vásárlás, ingatlanüzemeltetés, egyéb)
• számviteli beszámolóban
• banki döntéshozási célra, hitelfelvételhez
• kateszteri érték megállapításához
• portfolió értékének meghatározásához
• piaci tanulmány előkészítése
• vállalati vagyonmérleg-készítés

Természetes, hogy mindannyian szeretnénk a hasonló szituációkból a lehető legelőnyösebben kijönni, annak tudatában aláírni az adás-vételi vagy bérleti szerződést, hogy jó üzletet kötöttünk. Előfordulhat, hogy Önnek nincs elég ideje feltérképezni a piacot vagy nem rendelkezik megfelelő képesítéssel, elegendő tapasztalattal ahhoz, hogy a kereséstől kezdve az üzleti tranzakció lebonyolításáig mindig a legelőnyösebb döntést hozza meg. Nos, nem is kell, hogy az Ön vállára nehezedjen ennek a felelősségnek a súlya. Keressen fel minket és bízza ránk az ingatlan értékesítés részfeladatait vagy akár az egész ügymenet lebonyolítását! Mi hatékony és profi segítséget tudunk nyújtani az Ön igényeihez szabott ingatlan felkutatásában, az előnyös feltételek kialakításában, de a szerződésírásban és a vásárlásban is. Forduljon hozzánk bizalommal és kérje tanácsunkat ipari ingatlan, műhely, telephely, raktár értékesítéssel, bérléssel kapcsolatban!